雲林縣四湖鄉民權路60號
2022-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 713 萬 1.9 萬/坪 × 381.62 坪
權狀坪數381.62 坪
主建物381.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 381.62 坪
└ 主建物 381.62 坪
土地持分 967.24 坪
0 坪967.24 坪
土地坐落 東光段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 1.9
民權路中位 1.9
四湖鄉 2022 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 0%比四湖鄉 2022 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交713 萬
+43%
2026 年推估1,023 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,369 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材水泥柱、磚、木、鋼鐵造（新建）、鋼鐵、水泥柱、磚造（增建）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。