雲林縣虎尾鎮中山路39號7F/7F
2025-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 16.8 萬/坪 × 61.5 坪
權狀坪數61.5 坪
主建物50.05 坪
公設比14.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 61.5 坪
└ 主建物 50.05 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪61.5 坪
土地坐落 仁愛段 205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 9.1
中山路中位 17.1
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 85%比中山路中位 低 2%比虎尾鎮 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,030 萬
+5%
2026 年推估1,079 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。