雲林縣斗六市仁義路13巷7弄60號
2018-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 16.3 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物54.38 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 3.9 坪
土地持分 36.4 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 秀才段 681-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
仁義路中位 15.5
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 高 5%比斗六市 2018 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交948 萬
+43%
2026 年推估1,351 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。