雲林縣古坑鄉長安路10之12號
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 852 萬 15.2 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物54.2 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 54.2 坪
└ 公設等 2.05 坪
土地持分 36.62 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 東陽段 1696-15 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
長安路中位 15.4
古坑鄉 2021 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比長安路中位 低 1%比古坑鄉 2021 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交852 萬
+12%
2026 年推估957 萬
以古坑鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 105 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為266萬元建物總價為586萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。