雲林縣斗六市中山路379號
2018-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 31 萬 0.8 萬/坪 × 38.37 坪
權狀坪數38.37 坪
主建物37.55 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 38.37 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 0.82 坪
0 坪38.37 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.8 萬/坪
本筆成交 0.8
中山路中位 15.4
斗六市 2018 年中位 13.2
比中山路中位 低 95%比斗六市 2018 年中位 低 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交31 萬
+44%
2026 年推估45 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）25 萬
每月月付929 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。