雲林縣林內鄉光明路241號
2021-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 4.4 萬/坪 × 99.98 坪
權狀坪數99.98 坪
主建物95.07 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 99.98 坪
└ 主建物 95.07 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪99.98 坪
土地坐落 成功段 1091-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
光明路中位 7.2
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 39%比林內鄉 2021 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交440 萬
+50%
2026 年推估660 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 220 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。