雲林縣斗六市育英北街21之1號
2020-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 23 萬/坪 × 51.66 坪
權狀坪數51.66 坪
主建物46.32 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 51.66 坪
└ 主建物 46.32 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪51.66 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 406-161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
育英北街中位 10.2
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比育英北街中位 高 125%比斗六市 2020 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,190 萬
+31%
2026 年推估1,563 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 373 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。