雲林縣斗六市雲林路二段16巷25號
2022-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 22.6 萬/坪 × 132.84 坪
權狀坪數132.84 坪
主建物115.64 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 132.84 坪
└ 主建物 115.64 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 58.85 坪
0 坪132.84 坪
土地坐落 保庄段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
雲林路二段中位 12.1
斗六市 2022 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比雲林路二段中位 高 87%比斗六市 2022 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+15%
2026 年推估3,446 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地：15889500元整、建物：14110500元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。