雲林縣北港鎮大同路353之2號4F/10F
2018-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 7 萬/坪 × 48.4 坪
權狀坪數48.4 坪
主建物25.87 坪
公設比41.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.4 坪
└ 主建物 25.87 坪
└ 公設等 22.53 坪
土地持分 7.69 坪
0 坪48.4 坪
土地坐落 北港段 1329 地號
價格拆解
成交總價338 萬
扣車位後房價338 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7
大同路中位 8.4
北港鎮 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 17%比北港鎮 2018 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交338 萬
+85%
2026 年推估624 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。