雲林縣斗六市斗六六路98號1F/5F
2018-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 20.6 萬/坪 × 44.25 坪
權狀坪數44.25 坪
主建物27.1 坪
公設比38.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.25 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 17.15 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪44.25 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 18.7
斗六六路中位 19.7
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 高 10%比斗六六路中位 高 5%比斗六市 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交910 萬
+41%
2026 年推估1,284 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 374 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-09-24 5F/5F 3房1廳1衛 · 38.8 坪 21.9 萬/坪總 850 萬 2021-04-10 5F/5F 3房2廳1衛 · 38.8 坪 19.9 萬/坪總 772 萬 2020-11-24 5F/5F 3房1廳1衛 · 38.8 坪 18.7 萬/坪總 725 萬 2018-05-10 2F/5F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 18.2 萬/坪總 705 萬 2017-06-19 5F/5F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 17.9 萬/坪總 696 萬 2017-06-03 4F/5F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 17.9 萬/坪總 695 萬 2017-05-23 3F/5F 3房2廳2衛 · 38.8 坪 17.9 萬/坪總 695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。