雲林縣虎尾鎮忠孝路49巷11號
2018-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.1 萬/坪 × 34.76 坪
權狀坪數34.76 坪
主建物30.89 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 34.76 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 26.34 坪
0 坪34.76 坪
土地坐落 忠孝段 780 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
忠孝路中位 10.8
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 12%比虎尾鎮 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交420 萬
+69%
2026 年推估712 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 292 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。