雲林縣斗六市棒球八街31號
2020-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,588 萬 24.1 萬/坪 × 107.24 坪
權狀坪數107.24 坪
主建物101.49 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.24 坪
└ 主建物 101.49 坪
└ 公設等 5.75 坪
土地持分 49.41 坪
0 坪107.24 坪
土地坐落 北環段 130-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
棒球八街中位 17.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比棒球八街中位 高 38%比斗六市 2020 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,588 萬
+30%
2026 年推估3,366 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 778 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）518 萬
貸款（8 成）2,070 萬
每月月付77,566 元
30 年總利息722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價為新台幣14512000元 建物交易總價為新台幣11368000元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。