雲林縣斗六市武陵街59號2F/6F
2023-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 22.8 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物10.84 坪
公設比12.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 10.84 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 大潭段社口小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 14
武陵街中位 11.4
斗六市 2023 年中位 18.1
比本棟中位 高 63%比武陵街中位 高 100%比斗六市 2023 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交360 萬
+7%
2026 年推估385 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2022-06-15 6F/6F 2房1廳1衛 · 15.78 坪 20 萬/坪總 315 萬 2022-03-17 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 14 萬/坪總 220 萬 2022-02-07 2F/6F 2房2廳1衛 · 15.78 坪 17.1 萬/坪總 270 萬 2021-10-29 2F/6F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 12 萬/坪總 190 萬 2021-02-20 1F/6F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 14.3 萬/坪總 225 萬 2017-12-18 1F/6F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 11.4 萬/坪總 180 萬 2017-06-29 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 10.8 萬/坪總 170 萬 2017-02-10 6F/6F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 11.1 萬/坪總 175 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。