雲林縣土庫鎮仁愛街22之3號
2019-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 11.6 萬/坪 × 58.43 坪
權狀坪數58.43 坪
主建物52.65 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 58.43 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 5.78 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪58.43 坪
土地坐落 馬公厝段 544-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
仁愛街中位 15.7
土庫鎮 2019 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 低 26%比土庫鎮 2019 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交676 萬
+65%
2026 年推估1,117 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。