雲林縣斗六市棒球三街78號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,428 萬 24.1 萬/坪 × 100.94 坪
權狀坪數100.94 坪
主建物94.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 100.94 坪
└ 主建物 94.22 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 66.25 坪
0 坪100.94 坪
土地坐落 北環段 46-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 32.7
棒球三街中位 21.1
斗六市 2018 年中位 13.2
比本棟中位 低 26%比棒球三街中位 高 14%比斗六市 2018 年中位 高 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,428 萬
+41%
2026 年推估3,427 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 999 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,942 萬
每月月付72,770 元
30 年總利息677 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。