雲林縣斗六市同德街132號
2021-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.1 萬/坪 × 53.53 坪
權狀坪數53.53 坪
主建物46.72 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.53 坪
└ 主建物 46.72 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪53.53 坪
土地坐落 大潭段社口小段 101-549 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.6
同德街中位 15.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比同德街中位 高 17%比斗六市 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交970 萬
+25%
2026 年推估1,208 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。