雲林縣虎尾鎮光明路193巷16號
2023-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 13.2 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物28.75 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 27.04 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 同心段 58 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 27
光明路中位 10.6
虎尾鎮 2023 年中位 21.6
比本棟中位 低 51%比光明路中位 高 25%比虎尾鎮 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交407 萬
+9%
2026 年推估442 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。