雲林縣斗六市斗六一路11號1F/9F
2024-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 40.5 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物19.09 坪
公設比24.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 16.9 坪
0 坪25.17 坪
土地坐落 北環段 40 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 19.1
斗六一路中位 21.2
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 112%比斗六一路中位 高 91%比斗六市 2024 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,020 萬
-3%
2026 年推估986 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-28 5F/9F 2房2廳1衛 · 26.13 坪 29.1 萬/坪總 760 萬 2025-01-20 6F/9F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 27.4 萬/坪總 716 萬 2024-06-12 6F/9F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 26.6 萬/坪總 695 萬 2021-05-22 2F/9F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 24.1 萬/坪總 630 萬 2020-06-05 8F/9F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 20.6 萬/坪總 538 萬 2020-01-15 4F/9F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 19.1 萬/坪總 498 萬 2019-11-01 7F/9F 2房1廳1衛 · 24.58 坪 18.9 萬/坪總 465 萬 2019-05-25 5F/9F 2房1廳1衛 · 26.13 坪 19.1 萬/坪總 498 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。