雲林縣斗六市武陵街65號3F/6F
2019-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 11 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物10.89 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 10.89 坪
└ 公設等 3.44 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 大潭段社口小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
武陵街中位 11.4
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比武陵街中位 低 4%比斗六市 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交158 萬
+34%
2026 年推估212 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。