雲林縣虎尾鎮虎興西二路5之2號
2022-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 21.3 萬/坪 × 46.94 坪
權狀坪數46.94 坪
主建物44.23 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.94 坪
└ 主建物 44.23 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪46.94 坪
土地坐落 高南段 379-90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 25.1
虎興西二路中位 13
虎尾鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比虎興西二路中位 高 64%比虎尾鎮 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交998 萬
+25%
2026 年推估1,252 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。