雲林縣斗六市工業路99號1F/1F
2020-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 19,000 萬 16.5 萬/坪 × 1153.02 坪
權狀坪數1153.02 坪
主建物1153.02 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 1153.02 坪
└ 主建物 1153.02 坪
土地持分 1729.7 坪
0 坪1729.7 坪
土地坐落 光復段 162 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
工業路中位 11.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比工業路中位 高 43%比斗六市 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交19,000 萬
+31%
2026 年推估24,961 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5,961 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,800 萬
貸款（8 成）15,200 萬
每月月付569,453 元
30 年總利息5,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼骨
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地款：新台幣1億5811萬7430元；建物款：新台幣3188萬2570元含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。