雲林縣斗六市興和路7之3號
2023-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.7 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物29.92 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 29.92 坪
土地持分 20.73 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 八德段 927 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
興和路中位 6
斗六市 2023 年中位 18
比本棟中位 高 0%比興和路中位 低 22%比斗六市 2023 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交140 萬
+6%
2026 年推估148 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。