雲林縣斗六市延平路8號6F/7F
2020-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 7.1 萬/坪 × 13.41 坪
權狀坪數13.41 坪
主建物9.54 坪
公設比21.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13.41 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪13.41 坪
土地坐落 斗六段 923-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
延平路中位 10.2
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比延平路中位 低 30%比斗六市 2020 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交95 萬
+33%
2026 年推估126 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。