雲林縣虎尾鎮林森路二段88巷5號
2023-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,455 萬 15.3 萬/坪 × 95.13 坪
權狀坪數95.13 坪
主建物90.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 95.13 坪
└ 主建物 90.23 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 51.95 坪
0 坪95.13 坪
土地坐落 忠孝段 486 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
林森路二段中位 12.4
虎尾鎮 2023 年中位 22
比本棟中位 高 0%比林森路二段中位 高 23%比虎尾鎮 2023 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,455 萬
+7%
2026 年推估1,559 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.雲林縣虎尾鎮忠孝段486地號、176建號房地總價新台幣壹仟肆佰萬元整。2.路地虎尾鎮忠孝段481地號買賣價新台幣伍拾伍萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。