雲林縣土庫鎮秀潭50之16號
2024-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,035 萬 2.6 萬/坪 × 780.8 坪
權狀坪數780.8 坪
主建物780.8 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 780.8 坪
└ 主建物 780.8 坪
土地持分 1296.06 坪
0 坪1296.06 坪
土地坐落 秀潭段 321 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
秀潭中位 9.4
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比秀潭中位 低 72%比土庫鎮 2024 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,035 萬
+12%
2026 年推估2,285 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）407 萬
貸款（8 成）1,628 萬
每月月付60,991 元
30 年總利息568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚木造、預鑄水泥柱磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。