雲林縣斗六市石榴路228之6號3F/9F
2020-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 333 萬 12.9 萬/坪 × 25.73 坪
權狀坪數25.73 坪
主建物17.29 坪
公設比31.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 25.73 坪
└ 主建物 17.29 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪25.73 坪
土地坐落 榴中段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.8
石榴路中位 13.5
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 7%比石榴路中位 低 4%比斗六市 2020 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交333 萬
+33%
2026 年推估442 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,980 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。