雲林縣虎尾鎮林森路一段360巷39號9F/12F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.4 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物25.59 坪
公設比31.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 25.59 坪
└ 公設等 16.94 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 明正段 888 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.9
林森路一段中位 10.2
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 低 6%比林森路一段中位 低 18%比虎尾鎮 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。