雲林縣虎尾鎮林森路二段477巷75號4F/5F
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 16.2 萬/坪 × 8.66 坪
權狀坪數8.66 坪
主建物4.33 坪
公設比43.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.66 坪
└ 主建物 4.33 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪8.66 坪
土地坐落 五間段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 10
林森路二段中位 12.5
虎尾鎮 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 62%比林森路二段中位 高 30%比虎尾鎮 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交140 萬
+0%
2026 年推估140 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費6057元；含地政士服務費10000元；其他 履保手續:420元；
同址其他成交（8 筆）
2025-12-25 2F/5F 1房0廳1衛 · 7.9 坪 14.6 萬/坪總 115 萬 2025-08-19 2F/5F 3房0廳3衛 · 26.06 坪 14.2 萬/坪總 370 萬 2024-09-30 5F/5F 1房0廳1衛 · 8.67 坪 12.7 萬/坪總 110 萬 2024-08-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 13.9 萬/坪總 120 萬 2024-07-07 2F/5F 1房0廳1衛 · 14.38 坪 16 萬/坪總 230 萬 2024-06-01 4F/5F 4房0廳4衛 · 34.73 坪 16.4 萬/坪總 570 萬 2024-05-21 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.66 坪 13.9 萬/坪總 120 萬 2024-05-14 2F/5F 3房0廳3衛 · 26.06 坪 13.8 萬/坪總 360 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。