雲林縣斗六市樂利街53號7F/7F
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 17.2 萬/坪 × 9.4 坪
權狀坪數9.4 坪
主建物5.41 坪
公設比37%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 9.4 坪
└ 主建物 5.41 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪9.4 坪
土地坐落 大潭段社口小段 107-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 21.5
樂利街中位 21.7
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 20%比樂利街中位 低 21%比斗六市 2015 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 5.87 坪 21.3 萬/坪總 125 萬 2026-07-10 7F/7F 1房1廳1衛 · 4.7 坪 25.1 萬/坪總 118 萬 2026-07-09 2F/7F 1房1廳1衛 · 4.7 坪 24.7 萬/坪總 116 萬 2026-06-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 4.78 坪 26.8 萬/坪總 128 萬 2026-05-27 5F/7F 1房1廳1衛 · 5.59 坪 22 萬/坪總 123 萬 2026-04-18 2F/7F 1房1廳1衛 · 4.7 坪 25.5 萬/坪總 120 萬 2026-02-24 2F/7F 1房1廳1衛 · 4.67 坪 25.7 萬/坪總 120 萬 2026-01-05 3F/7F 1房1廳1衛 · 5.59 坪 25 萬/坪總 140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。