雲林縣斗南鎮忠孝路522巷1弄10號
2021-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 535 萬 14.8 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物36.26 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 36.26 坪
土地持分 37.15 坪
0 坪37.15 坪
土地坐落 舊社段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
忠孝路中位 7.7
斗南鎮 2021 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 92%比斗南鎮 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交535 萬
+33%
2026 年推估712 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。