雲林縣斗六市中正路100號
2018-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,080 萬 68.6 萬/坪 × 44.9 坪
權狀坪數44.9 坪
主建物44.9 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 44.9 坪
└ 主建物 44.9 坪
土地持分 136.13 坪
0 坪136.13 坪
土地坐落 斗六段 69 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
中正路中位 18.7
斗六市 2018 年中位 13.2
比中正路中位 高 267%比斗六市 2018 年中位 高 420%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,080 萬
+44%
2026 年推估4,434 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,464 萬
每月月付92,311 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.買清案件。2.含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。