雲林縣崙背鄉忠孝街79巷56號
2018-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 11.9 萬/坪 × 56.8 坪
權狀坪數56.8 坪
主建物55.23 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.8 坪
└ 主建物 55.23 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 28.97 坪
0 坪56.8 坪
土地坐落 南榮段 1117-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
忠孝街中位 13.3
崙背鄉 2018 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 11%比崙背鄉 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交678 萬
+22%
2026 年推估824 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。