雲林縣斗六市文化路299之1號
2021-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 85.6 萬/坪 × 9.7 坪
權狀坪數9.7 坪
主建物9.7 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.7 坪
└ 主建物 9.7 坪
土地持分 40.54 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 海豐崙段海豐崙小段 356-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
文化路中位 13.9
斗六市 2021 年中位 15.9
比文化路中位 高 516%比斗六市 2021 年中位 高 438%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交830 萬
+23%
2026 年推估1,023 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 193 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。