雲林縣斗六市永興路76之1號
2020-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 10.9 萬/坪 × 55.59 坪
權狀坪數55.59 坪
主建物53.63 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 55.59 坪
└ 主建物 53.63 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪55.59 坪
土地坐落 九老爺段 39-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
永興路中位 8.8
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比永興路中位 高 24%比斗六市 2020 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交608 萬
+33%
2026 年推估807 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,222 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。