雲林縣崙背鄉民智路71號1F/1F
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 3.2 萬/坪 × 347.24 坪
權狀坪數347.24 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 347.24 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 346.94 坪
土地持分 977.98 坪
0 坪977.98 坪
土地坐落 五塊厝段 502 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
民智路中位 3.2
崙背鄉 2019 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比民智路中位 高 0%比崙背鄉 2019 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,120 萬
+28%
2026 年推估1,433 萬
以崙背鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。