雲林縣斗六市社口街136號
2021-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 30.2 萬/坪 × 88.21 坪
權狀坪數88.21 坪
主建物81.55 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 88.21 坪
└ 主建物 81.55 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 36.82 坪
0 坪88.21 坪
土地坐落 雲林溪段 79-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
社口街中位 26.5
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比社口街中位 高 14%比斗六市 2021 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,660 萬
+23%
2026 年推估3,280 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 620 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣為房地交易土地總價為1330萬元建物總價為1330萬元；交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。