雲林縣斗六市上海西路31號6F/7F
2016-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 8.9 萬/坪 × 61.89 坪
權狀坪數61.89 坪
主建物48.06 坪
公設比17.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.89 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 11.8 坪
0 坪61.89 坪
土地坐落 斗六段 218-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
上海西路中位 25.1
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比上海西路中位 低 65%比斗六市 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。