雲林縣北港鎮太平路18巷33之1號
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 718 萬 20.1 萬/坪 × 38.66 坪
權狀坪數38.66 坪
主建物20.5 坪
公設比33%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 38.66 坪
└ 主建物 20.5 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪38.66 坪
土地坐落 太平段 1171 地號
價格拆解
成交總價718 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價648 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
太平路中位 14.6
北港鎮 2021 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比太平路中位 高 38%比北港鎮 2021 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交718 萬
+33%
2026 年推估952 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：土地1579000元，建物4901000元，車位700000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。