雲林縣虎尾鎮虎興西七街83號4F/9F
2023-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 23 萬/坪 × 15.09 坪
權狀坪數15.09 坪
主建物9.7 坪
公設比26%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 15.09 坪
└ 主建物 9.7 坪
└ 公設等 5.39 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪15.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 24.9
虎興西七街中位 23.3
虎尾鎮 2023 年中位 22
比本棟中位 低 8%比虎興西七街中位 低 1%比虎尾鎮 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交347 萬
+8%
2026 年推估374 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-19 5F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 28.8 萬/坪總 435 萬 2024-07-19 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 29.2 萬/坪總 440 萬 2024-07-18 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.1 坪 28.8 萬/坪總 435 萬 2024-07-07 6F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 28.5 萬/坪總 430 萬 2024-06-30 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.09 坪 26.8 萬/坪總 405 萬 2024-06-30 7F/9F 1房1廳1衛 · 15.1 坪 26.8 萬/坪總 405 萬 2024-06-29 2F/9F 3房2廳2衛 · 46.94 坪 27.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-06-29 9F/9F 1房1廳1衛 · 23.9 坪 27.2 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。