雲林縣虎尾鎮五間厝54號
2023-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 14 萬/坪 × 44.86 坪
權狀坪數44.86 坪
主建物43.46 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 44.86 坪
└ 主建物 43.46 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 31.8 坪
0 坪44.86 坪
土地坐落 五間段 489 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.7
五間厝中位 21
虎尾鎮 2023 年中位 22
比本棟中位 低 5%比五間厝中位 低 33%比虎尾鎮 2023 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交630 萬
+8%
2026 年推估678 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。