雲林縣土庫鎮忠孝街50之10號
2020-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 4.8 萬/坪 × 46.71 坪
權狀坪數46.71 坪
主建物43.93 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 46.71 坪
└ 主建物 43.93 坪
└ 公設等 2.78 坪
土地持分 46.99 坪
0 坪46.99 坪
土地坐落 馬公厝段 235-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.8 萬/坪
本筆成交 4.8
本棟中位 4.8
忠孝街中位 12.7
土庫鎮 2020 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 62%比土庫鎮 2020 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交225 萬
+57%
2026 年推估354 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。