雲林縣斗六市上海西路71號
2021-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 16.9 萬/坪 × 65.18 坪
權狀坪數65.18 坪
主建物59.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 65.18 坪
└ 主建物 59.96 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 26.13 坪
0 坪65.18 坪
土地坐落 鎮西段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
上海西路中位 25.6
斗六市 2021 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比上海西路中位 低 34%比斗六市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,100 萬
+25%
2026 年推估1,370 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。