雲林縣斗六市石榴路369巷117弄3號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,090 萬 21 萬/坪 × 52.03 坪
權狀坪數52.03 坪
主建物50.22 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 52.03 坪
└ 主建物 50.22 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪52.03 坪
土地坐落 石榴段 301-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
石榴路中位 13.5
斗六市 2023 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比石榴路中位 高 56%比斗六市 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,090 萬
+8%
2026 年推估1,177 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 87 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。