雲林縣四湖鄉中山東路9巷16號
2025-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物33.87 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 33.87 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 55.36 坪
0 坪55.36 坪
土地坐落 湖東段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
中山東路中位 8.6
四湖鄉 2025 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比中山東路中位 低 7%比四湖鄉 2025 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交300 萬
+96%
2026 年推估589 萬
以四湖鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。