雲林縣土庫鎮仁愛街29之8號
2024-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 18.2 萬/坪 × 50.99 坪
權狀坪數50.99 坪
主建物46.87 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 50.99 坪
└ 主建物 46.87 坪
└ 公設等 4.12 坪
土地持分 30.2 坪
0 坪50.99 坪
土地坐落 馬公厝段 545-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
仁愛街中位 15.7
土庫鎮 2024 年中位 18
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 16%比土庫鎮 2024 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
+12%
2026 年推估1,044 萬
以土庫鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。