雲林縣斗六市莊敬路190號
2012-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 8.8 萬/坪 × 68.3 坪
權狀坪數68.3 坪
主建物63.78 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 68.3 坪
└ 主建物 63.78 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 62.55 坪
0 坪68.3 坪
土地坐落 公正段 713-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
莊敬路中位 10.8
斗六市 2012 年中位 10.1
比莊敬路中位 低 19%比斗六市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本標的出賣人購入時承買人已出資1/2價款親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。