雲林縣斗南鎮五福二街33號
2019-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 5.6 萬/坪 × 60.49 坪
權狀坪數60.49 坪
主建物48.98 坪
公設比17%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 60.49 坪
└ 主建物 48.98 坪
└ 公設等 11.51 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪60.49 坪
土地坐落 興國段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
五福二街中位 6.7
斗南鎮 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比五福二街中位 低 16%比斗南鎮 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交336 萬
+85%
2026 年推估623 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 287 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：不含修繕費用170萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。