雲林縣林內鄉民權路86之18號
2021-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.8 萬/坪 × 44.32 坪
權狀坪數44.32 坪
主建物40.1 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.32 坪
└ 主建物 40.1 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 22.65 坪
0 坪44.32 坪
土地坐落 九芎段 305-16 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.8
民權路中位 14.7
林內鄉 2021 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 7%比林內鄉 2021 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+50%
2026 年推估1,050 萬
以林內鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。