雲林縣斗六市雲林路二段211號9F/13F
2020-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 13.8 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物26.56 坪
公設比24.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 26.56 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 大潭段社口小段 135-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 10.5
雲林路二段中位 12.1
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 31%比雲林路二段中位 高 14%比斗六市 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交510 萬
+33%
2026 年推估677 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層9F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。