雲林縣虎尾鎮科虎路72之1號
2019-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 17.7 萬/坪 × 48.39 坪
權狀坪數48.39 坪
主建物44.78 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 48.39 坪
└ 主建物 44.78 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 29.26 坪
0 坪48.39 坪
土地坐落 高南段 406-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18
科虎路中位 15.7
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 2%比科虎路中位 高 13%比虎尾鎮 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交855 萬
+61%
2026 年推估1,374 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 519 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。